税收不确定性 土地增值税疑难案例解析及政策建议

本书围绕税收不确定性，对房地产企业日常业务中经常遇到的土地增值税问题进行了系统的分析，既阐明问题所在，也分析实践中出现的不同执行口径，同时还结合税收立法本意和经济业务实质，提出了有针对性的处理建议。本书既是开展税收理论研究难得的第一手资料，也是进行实务操作的重要参考。

上篇常见问题与政策分析

土地增值税清算单位的选择

增值税清算后续税务问题

营改增后土地增值税清算收入确认与土地成本扣除

成本分摊方法的选择

地下建筑土地成本分摊

红线外支出的扣除

自持期间物业转让处理

土地增值税预征的计征依据

土地增值税预征率

财政返还的土地增值税处理

市政公用基础设施配套费和人防工程易地建设费土地增值税加计扣除

与在建项目交易相关的土地增值税加计扣除

统借统还的利息支出扣除

税金及附加在土地增值税中的扣除

地方教育附加在土地增值税中的扣除

"计税价格明显偏低"和"无正当理由"如何界定

普通住宅认定标准滞后问题

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