宅基地资格权 理论逻辑与实现路径

本书以宅基地资格权为研究对象, 跳出了传统就农村谈农村的惯性模式, 关注宅基地制度蕴含社会权利属性及其应然性, 梳理了宅基地资格权意涵形成、演化和发展的历史逻辑, 提炼了宅基地资格权的法理逻辑, 并从双重赋权、动态确权、灵活用权全面探讨和建构了权利实现规则。书稿梳理了乡村人地关系松动下宅基地资格权实现的困难, 分析了传统模式中农民住房保障权利实现图景, 以福利多元主义理论为支撑构建了宅基地资格权实现的政府、集体、家庭和市场四元主体框架体系。

第一章 制度现实、困境与出路

第一节 宅基地制度变迁中的逻辑悖论与趋势

第二节 宅基地制度“三权分置”改革试点中的困惑与分化

第三节 宅基地资格权法理基础缺失与争议

第四节 资格权的实现面临现实困境与实现路径模式的问题

第二章 应然的权利与法定的保护：历史逻辑

第一节 制度的发展与保障的演化

第二节 变化中的冲突

第三节 资格权设立：保障权能从应然到法定

第三章 资格的权利与权利的资格：法理逻辑

第一节 资格与权利

第二节 成员的权利与公民的权利

第三节 权利的关系

第四章 赋权、确权与用权

第一节 权利实现的意义及其规则设定

第二节 宅基地资格权的认定：赋权

第三节 宅基地资格权的得丧原因：确权

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